Venez découvrir cette belle opportunité,

Situé rue de la Forêt à Roussy-le-Village, ce terrain constructible viabilisé de 8.81 ares hors lotissement bénéficie d'un environnement calme en second rang par rapport à la voirie.
Exposition plein sud, environnement dégagé et verdoyant.

Emplacement stratégique à 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, 10 minutes de l'A31, 20 minutes de Thionville, et 25 km de Luxembourg-Ville.

Caractéristiques principales :
- Idéal pour la construction d'un pavillon individuel de standing avec garage.
- Permis de construire existant avec projet accordé, entièrement modifiable selon votre projet.
- Environnement résidentiel recherché, proche écoles, city stade, périscolaire et transports scolaires.

Prix : Hors frais de notaire

Un cadre de vie idéal pour votre famille :
- École maternelle : La Souris Verte
- École élémentaire : La Plume et l'Encrier
- Périscolaire sur place (matin, midi, soir)
- Transports scolaires assurés
- Nombreuses infrastructures familiales : aires de jeux, city stade, environnement fleuri et apaisant.

Renseignements et visites sur demande - terrain non encore découpé cadastralement, aménagement selon projet possible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.