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**Maison 2 chambres + bureau**

Je vous propose cette Charmante maison de 115 m² habitables, située à Clemency, un cadre paisible offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commerces, écoles et transports. Idéale pour une famille, cette maison combine confort, modernité et pratique.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 115 m²
Chambres : 2 chambres spacieuses
Bureau : Un bureau idéal pour télétravail ou un espace privé
Salles de bains : 1 salle de bain familiale et 1 salle de douche au rez-de-chaussée, rénovée en 2019
Cuisine : Cuisine moderne, aménagée et équipée, datant de 2015
Fenêtres : Triple vitrage installé en 2024 pour un excellent confort thermique et acoustique
Portes : Porte d’entrée neuve, installée en 2024, renforçant l'aspect pratique et sécurisé de la maison
Toiture : Nouvelle toiture en ardoise, refaite en 2017, garantissant une longévité et une protection optimales
Chauffage : Chaudière au mazout, modèle de 1996, en bon état de fonctionnement
Autres avantages :

Garage spacieux pour stationner votre véhicule ou utiliser comme espace de stockage.
Emplacement idéal à Clemency, dans un quartier calme et verdoyant, tout en étant à proximité des principales routes et services.
Cadre de vie agréable : Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant proche des commerces locaux, des écoles et des infrastructures de loisirs.

Cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette belle propriété !

Frais KW Luxembourg à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.