Maison à vendre à Trassem (ge)

276 500 €

chambre(s)
salle de bain
garage
surface
4
2
0
120 m²
surface du terrain
année de construction
pass énergétique
Isolation thermique
0 ar
G
N.C
Description du bien
Située dans la commune de Trassem, en Allemagne , à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant calme, espace et accessibilité. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à des frontaliers souhaitant bénéficier d’un environnement paisible tout en restant proches du Luxembourg.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant menant à une spacieuse salle à manger ainsi qu’à un salon lumineux. La cuisine fonctionnelle, les toilettes séparées et l’accès direct à la terrasse complètent cet espace de vie agréable et convivial au quotidien.

Le premier étage se compose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de douche, parfaitement adaptées à une vie de famille.

Au deuxième étage, vous bénéficierez d’un espace supplémentaire comprenant une chambre, un dressing ainsi qu’une salle de bain, idéal pour créer une suite parentale ou un espace indépendant.

La localisation constitue un véritable atout : la commune de Remich est accessible en environ 15 minutes, tandis que la Luxembourg City se trouve à seulement 35 à 45 minutes. Des liaisons de bus desservent également les communes environnantes.

Vous profiterez par ailleurs de la proximité des commerces, des écoles, des structures d’accueil pour enfants, ainsi que de divers services et restaurants. L’environnement calme et verdoyant renforce encore l’attractivité de ce bien.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite:

Latifa Nahali
Latifa.nahali@kwluxembourg.com
00352 661 782189

Issam Hafdhouni
Issam.hafdhouni@kwluxembourg.com
00352661161524
004915167014416
Caractéristiques
intérieur

séjour, cave, double vitrage,

extérieur

balcon, terrasse,

confort

salle de bain

chauffage

chauffage à mazout

cuisine

cuisine non équipée, cuisine indépendante,

sécurité

Détail de la vente

Honoraires à la charge

N.C

Montant honoraires

9871.05 €

Charges mensuelles

N.C

TVA appliquée

N.C

Montant Commission

N.C

Frais de notaire

N.C

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