SOUS COMPROMIS!

Description : Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à deux pas du centre-ville de Pétange, découvrez cette belle et volumineuse maison 3 façades implantée sur un terrain de 2,56 ares. Offrant de magnifiques volumes et un agencement fonctionnel, ce bien est idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement.

La maison se compose comme suit :
• Surface habitable : ~148 m² (Surface utile : ~177 m² | Surface totale : ~230 m²)
• Espace nuit : 5 chambres à coucher spacieuses
• Salles d'eau : 2 salles de bain contemporaine et 2 salles de douche modernes
• Espace de vie : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle, espaces de vie lumineux
• Extérieurs : Grande terrasse de 30 m² et agréable jardin clôturé
• Stationnement : Garage fermé pour 1 véhicule + 2 emplacements extérieurs
• Technique : Double vitrage, chauffage au gaz

Situation & Proximités : Emplacement stratégique combinant calme et proximité immédiate des services :
• Transports : Gare de Pétange à 6 min à pied | Accès autoroute E44 à 2 km
• Commerces : Supermarché CACTUS Pétange à 6 min en voiture | Pharmacie à 550 m
• Écoles & Enfance : Crèche "L'Enchantée" à 3 min | École maternelle de Pétange à 3 min | École fondamentale « Beim Tëtelbierg » (Lamadelaine) à 5 min
• Accès villes : Esch-sur-Alzette à 12 km | Luxembourg-Kirchberg à 23 km

Points forts :
• Convient parfaitement aux grandes familles et aux investisseurs.
• Bien libre à l'acte.

Toutes les offres sont soumises à l’acceptation des propriétaires.